Советы риелтора при продаже квартиры
Разработав грамотную стратегию продажи собственного жилья и подойдя к этому вопросу со всей серьезностью, вы сможете продать квартиру в максимально короткие сроки и по выгодной цене, обойдя при этом все «подводные камни». Возьмите на вооружение следующие полезные советы при продаже квартиры в Кашире:
Определяемся со стоимостью квартиры
Если на повестке дня продажа квартиры, для начала необходимо определить примерную стоимость 1-го квадратного метра. Наилучший способ – «окунуться» в рынок недвижимости и разведать, сколько стоит жилье в вашем районе. Многое зависит от месторасположения жилья, к примеру, продажа квартир в Каширском районе мероприятие довольно выгодное, поскольку Кашира является крупным населенным пунктом.
Сравнивая цены на квартиры, учитывайте:
- состояние и планировку жилья
- этаж
- год постройки дома
- инфраструктуру вашего района (магазины, детские сады, поликлиники, школы и т.д.)
- материалы, из которых построен дом (панели, кирпич, монолит и проч.)
Если хотите найти реальных покупателей, а не организовывать бесконечные бесплатные «экскурсии» по своей квартире, не стоит слишком завышать цену.
Показ квартиры
Научитесь хвалить свою квартиру, то есть рассказывать о ее преимуществах, делая это дельно и ненавязчиво. Поверьте, недостатки человек заметит и сам, тогда как ваша задача состоит в том, чтобы заинтересовать потенциального покупателя. Сотрудничая с агентом по недвижимости, положитесь в этом вопросе на его опыт, умение убеждать и профессионализм.
Сохраняйте бдительность
Только денежный залог может являться свидетельством серьезных намерений покупателя. Чтобы продажа квартиры в Кашире не обернулась бедой, ни в коем случае нельзя давать кому-то Генеральную доверенность либо свой паспорт. Будьте бдительны, иначе рискуете остаться и без недвижимости, и без денег!
Если вы находитесь на завершающем этапе процесса продажи квартиры, договоритесь с покупателем, чтобы деньги были перечислены на ваш банковский счет. Это удобно, поскольку не нужно пересчитывать и проверять деньги. Кроме того, такой подход более благоразумен в плане безопасности. При совершении сделки будьте спокойны, не торопитесь и не суетитесь, чтобы не стать жертвой мошенников или собственной невнимательности.
Надеемся, наши советы при продаже квартиры будут для вас полезны!